Estimation théorique
Route de la Pinchonniere,27230 Le Favril (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Pinchonniere,27230-Le Favril indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-02 | 10 | LE MARAIS | 7 | 68 | 358 | 118000€ | 1735€ |
2019-08-06 | 12 | LE MARAIS | 4 | 71 | 365 | 90000€ | 1268€ |
2021-07-19 | 26 | LA PINCHONNIERE | 3 | 61 | 3905 | 236950€ | 3884€ |
2019-06-15 | 29 | LA PINCHONNIERE | 2 | 60 | 2178 | 163150€ | 2719€ |
2020-06-12 | 29 | LA PINCHONNIERE | 3 | 91 | 124 | 108000€ | 1187€ |
2021-10-07 | 34 | LA BUCAILLE | 4 | 77 | 2265 | 160500€ | 2084€ |
2021-04-08 | 154 | LA PINCHONNIERE | 2 | 55 | 60 | 144000€ | 2618€ |
2022-09-23 | 112 | LA PINCHONNIERE | 3 | 160 | 82 | 505000€ | 3156€ |
2020-05-23 | 4 | LA COUR PERELLE | 2 | 60 | 713 | 130000€ | 2167€ |
2019-06-15 | 106 | LE BREUIL | 4 | 150 | 240 | 305000€ | 2033€ |
2021-07-27 | 106 | LE BREUIL | 4 | 150 | 240 | 360000€ | 2400€ |
2022-09-30 | 36 | LE BOSC | 6 | 155 | 899 | 460334€ | 2970€ |
2019-07-10 | 38 | VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 150 | 1000 | 294500€ | 1963€ |
2020-07-27 | 102 | LE BREUIL | 4 | 87 | 1301 | 152400€ | 1752€ |
2022-12-15 | 39 | LE CARDONNET | 1 | 50 | 2790 | 105942€ | 2119€ |
2021-08-06 | 25 | LE PERRE | 4 | 54 | 118 | 130000€ | 2407€ |
2020-10-02 | 48 | VILLAGE DE L EGLISE | 5 | 106 | 127 | 130000€ | 1226€ |
2020-12-12 | 30 | LES CROISETTES | 3 | 78 | 555 | 119000€ | 1526€ |
2020-11-21 | 40 | LA GRANDE RUE | 4 | 100 | 500 | 105000€ | 1050€ |
2020-09-10 | 44 | LA GRANDE RUE | 4 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2019-11-19 | 20 | LA BONNETERIE | 3 | 65 | 1039 | 46300€ | 712€ |
2021-02-12 | 98 | GLOS | 2 | 57 | 556 | 189000€ | 3316€ |
2020-09-08 | 3 | CLOS DE LA BOIVINIERE | 4 | 177 | 8364 | 246000€ | 1390€ |
2022-11-17 | 36 | LA BONNETERIE | 3 | 75 | 405 | 241350€ | 3218€ |
2022-04-20 | 70 | VILLAGE DE L EGLISE | 2 | 60 | 129 | 138500€ | 2308€ |
2020-01-11 | 150 | LES MARES | 6 | 65 | 500 | 112000€ | 1723€ |
2020-11-13 | 119 | LES HOULLES | 4 | 64 | 912 | 100000€ | 1563€ |
2020-01-11 | 93 | LES MARES | 4 | 100 | 120 | 115000€ | 1150€ |
2021-10-06 | 119 | LES HOULLES | 4 | 114 | 500 | 206600€ | 1812€ |
2021-02-12 | 1440 | RTE DE LIEUREY | 3 | 65 | 62 | 118800€ | 1828€ |
2020-10-16 | 83 | LA VAUQUELINIERE | 5 | 155 | 500 | 184500€ | 1190€ |
2022-03-25 | 44 | LA BLARRE | 3 | 72 | 814 | 119900€ | 1665€ |
2020-05-22 | 64 | LE BOSGUERET | 3 | 82 | 500 | 133000€ | 1622€ |
2021-11-08 | 35 | CHE DU BOSC GUERET | 4 | 105 | 132 | 66500€ | 633€ |
2020-04-30 | 640 | RTE DE L EGLISE | 6 | 152 | 362 | 109000€ | 717€ |
2021-10-07 | 125 | LE PETIT VILLAGE | 4 | 120 | 78 | 210000€ | 1750€ |
2021-08-24 | 38 | LES HOULES | 4 | 89 | 796 | 174000€ | 1955€ |
2020-02-14 | 125 | LE PETIT VILLAGE | 3 | 85 | 3040 | 126000€ | 1482€ |
2022-02-12 | 47 | IMP DU PRESBYTERE | 6 | 144 | 72 | 235000€ | 1632€ |
2020-11-27 | 70 | TILLY | 4 | 100 | 63 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-09 | 161 | RTE DE L ECOLE | 3 | 75 | 500 | 122000€ | 1627€ |
2020-09-17 | 130 | LA CHARTERIE | 3 | 47 | 330 | 220000€ | 4681€ |
2022-01-26 | 6 | RTE DE L ECOLE | 5 | 121 | 340 | 80000€ | 661€ |
2020-12-15 | 1063 | RTE DE L EGLISE | 2 | 71 | 355 | 75000€ | 1056€ |
2019-06-20 | 34 | IMP DUBUS | 3 | 65 | 500 | 158600€ | 2440€ |
2022-09-13 | 34 | IMP DUBUS | 3 | 65 | 1500 | 205000€ | 3154€ |
2021-01-29 | 11 | LA BAGARDIERE | 3 | 63 | 737 | 130000€ | 2063€ |
2020-12-28 | 38 | LES BUISSONS | 4 | 110 | 19395 | 90000€ | 818€ |
2021-05-25 | 17 | RUE DES BUISSONS | 3 | 93 | 1507 | 149000€ | 1602€ |
2020-08-01 | 5 | RTE DE GIVERVILLE | 4 | 74 | 520 | 160000€ | 2162€ |
2020-07-10 | 81 | HAMEAU L ABBE | 2 | 77 | 138 | 233000€ | 3026€ |
2019-06-05 | 24 | LA MOTTE | 4 | 57 | 1744 | 176000€ | 3088€ |
2022-08-13 | 97 | LA BARONNIE | 5 | 130 | 73 | 60000€ | 462€ |
2019-08-30 | 499 | RTE DU PLESSIS | 3 | 85 | 2762 | 215000€ | 2529€ |
2023-03-29 | 140 | RTE DES BUISSONS | 5 | 191 | 263 | 247000€ | 1293€ |
2019-08-31 | 899 | RTE DE THIBERVILLE | 4 | 79 | 258 | 202000€ | 2557€ |
2020-05-20 | 10 | LES BUISSONS | 4 | 100 | 90 | 185000€ | 1850€ |
2019-08-07 | 150 | RTE DU THEIL NOLENT | 4 | 104 | 4265 | 150000€ | 1442€ |
2020-11-12 | 67 | LES PINTREAUX | 4 | 100 | 510 | 257150€ | 2572€ |
2020-10-29 | 193 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 169 | 1709 | 257000€ | 1521€ |
2020-07-01 | 65 | LES PINTREAUX | 5 | 115 | 2002 | 233900€ | 2034€ |
2020-07-18 | 149 | LA PILONNIERE | 4 | 110 | 82 | 166500€ | 1514€ |
2022-04-14 | 333 | RTE DE THIBERVILLE | 4 | 129 | 7680 | 394250€ | 3056€ |
2020-07-16 | 289 | CHE DU DOUR | 3 | 78 | 1201 | 66000€ | 846€ |
2022-05-25 | 203 | CHE DU DOUR | 5 | 95 | 1567 | 346500€ | 3647€ |
2021-05-12 | 273 | CHE DU DOUR | 5 | 110 | 1638 | 165000€ | 1500€ |
2021-02-24 | 175 | RTE DE LA MARE AUTOUR | 7 | 155 | 744 | 175000€ | 1129€ |
2020-07-31 | 922 | RTE DU PASCHE | 3 | 166 | 210 | 333400€ | 2008€ |
2022-09-23 | 88 | CHE D'HEUDREVILLE | 4 | 110 | 0 | 175000€ | 1591€ |
2020-06-17 | 35 | IMP DE LA CAVEE | 4 | 70 | 0 | 118000€ | 1686€ |
2023-01-14 | 84 | IMP DES POMMIERS | 4 | 118 | 500 | 245000€ | 2076€ |
2019-06-06 | 96 | IMP DES POMMIERS | 6 | 185 | 2601 | 260000€ | 1405€ |
2021-07-23 | 3 | LE VILLAGE | 4 | 122 | 418 | 45000€ | 369€ |
2022-04-26 | 3 | LE VILLAGE | 4 | 122 | 418 | 70000€ | 574€ |
2020-12-11 | 162 | CASTELLAIN | 5 | 148 | 2000 | 462000€ | 3122€ |
2021-08-05 | 10 | RTE DE BOISSY LAMBERVILLE | 3 | 91 | 500 | 145000€ | 1593€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 6 | 250 | 11376 | 201456€ | 806€ |
2021-05-26 | 15 | LE VILLAGE | 7 | 305 | 320 | 680000€ | 2230€ |
2022-10-01 | 1140 | LA GRANDE RUE | 4 | 79 | 500 | 193000€ | 2443€ |
2020-02-14 | 23 | LE FRESNE DES MARES | 2 | 56 | 5280 | 97000€ | 1732€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DE L ESTAMINET | 3 | 65 | 639 | 173000€ | 2662€ |
2022-03-10 | 283 | CHE DE L EAU | 2 | 60 | 3175 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-27 | 21 | LE FRESNE DES MARES | 4 | 104 | 822 | 75000€ | 721€ |
2022-07-22 | 45 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 230 | 2171 | 380000€ | 1652€ |
2023-01-19 | 1 | RUE LUCETTE DUVAL | 4 | 155 | 500 | 335035€ | 2162€ |
2020-10-22 | 3 | RUE DES CHAMPS | 3 | 80 | 145 | 170300€ | 2129€ |
2022-04-28 | 43 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 125 | 1823 | 340000€ | 2720€ |
2022-02-24 | 19 | RTE DE BAZOQUES | 3 | 116 | 594 | 167000€ | 1440€ |
2021-01-22 | 19 | RTE DE BAZOQUES | 3 | 126 | 0 | 196000€ | 1556€ |
2022-11-18 | 6 | RUE LA GRANDE RUE | 4 | 126 | 500 | 274600€ | 2179€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DES CHAMPS | 4 | 92 | 187 | 211600€ | 2300€ |
2021-10-15 | 41 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 135 | 82 | 470000€ | 3481€ |
2020-09-17 | 75 | L EPINE OUEST | 4 | 190 | 360 | 283000€ | 1489€ |
2020-09-30 | 9004 | L EPINE OUEST | 7 | 111 | 500 | 191100€ | 1722€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 98 | 915 | 335000€ | 3418€ |
2020-09-02 | 183 | IMP DE LA SABOTTERIE | 4 | 105 | 4456 | 131000€ | 1248€ |
2019-10-24 | 3 | CHE DE L'AUMONE | 4 | 179 | 2113 | 287500€ | 1606€ |
2021-07-20 | 3 | CHE DE L'AUMONE | 4 | 179 | 2113 | 378900€ | 2117€ |
2019-06-05 | 102 | VIQUEMARE | 5 | 83 | 0 | 135000€ | 1627€ |
2021-01-16 | 126 | CHE DU BESSIN | 5 | 185 | 2000 | 154000€ | 832€ |
2021-08-04 | 8 | ALL MAUPASSANT | 5 | 164 | 816 | 170000€ | 1037€ |
2020-09-29 | 5 | ALL MAUPASSANT | 4 | 74 | 2960 | 139900€ | 1891€ |
2021-01-26 | 3 | CHE DU PUITS | 5 | 138 | 540 | 112000€ | 812€ |
2021-01-30 | 27 | LA FORGE SUBTILE | 3 | 74 | 500 | 156990€ | 2121€ |
2019-12-20 | 319 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 2 | 120 | 1000 | 146000€ | 1217€ |
2022-10-07 | 153 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 7 | 152 | 426 | 240000€ | 1579€ |
2019-07-11 | 1000 | VIQUEMARE | 5 | 105 | 500 | 131500€ | 1252€ |
2022-09-24 | 41 | LE BOURG | 4 | 85 | 293 | 375000€ | 4412€ |
2020-07-17 | 3 | RTE DE BAZOQUES | 3 | 49 | 238 | 45000€ | 918€ |
2020-06-11 | 5007 | L EGLISE | 5 | 67 | 1622 | 135000€ | 2015€ |
2021-05-27 | 1000 | RUE LA GRANDE RUE | 7 | 112 | 1000 | 100000€ | 893€ |
2020-06-10 | 347 | IMP DE LA MARE NETTE | 6 | 145 | 270 | 290000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 230 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 1480 | 68000€ | 971€ |
2022-07-23 | 36 | LE MOULIN A VENT | 2 | 55 | 284 | 79500€ | 1445€ |
2021-02-17 | 865 | RUE DES CRIQUETS | 5 | 124 | 500 | 206500€ | 1665€ |
2022-05-21 | 865 | RUE DES CRIQUETS | 5 | 124 | 500 | 254400€ | 2052€ |
2020-12-29 | 144 | LA HUBERDIERE | 8 | 196 | 2271 | 350500€ | 1788€ |
2021-12-17 | 33 | LE BOURG | 4 | 92 | 369 | 249900€ | 2716€ |
2022-02-04 | 805 | RUE DES CRIQUETS | 5 | 138 | 7557 | 220000€ | 1594€ |
2020-09-10 | 40 | LE BOURG | 5 | 138 | 3915 | 285789€ | 2071€ |
2019-09-12 | 6 | IMP CROSVILLE | 4 | 107 | 1478 | 163200€ | 1525€ |
2021-12-29 | 45 | LA MAISON DU GOUVERNEMENT | 4 | 78 | 341 | 35000€ | 449€ |
2020-02-19 | 24 | RTE DE PARIS | 2 | 52 | 242 | 100000€ | 1923€ |
2021-03-16 | 101 | VIQUEMARE | 4 | 60 | 26621 | 50000€ | 833€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DE L'ABBAYE | 12 | 327 | 1173 | 760000€ | 2324€ |
2021-03-31 | 30 | LA GRANDE ROUTE | 3 | 60 | 351 | 129900€ | 2165€ |
2020-05-29 | 1608 | RUE DU CASTEL | 5 | 83 | 500 | 266000€ | 3205€ |
2021-03-05 | 18 | RTE DE PARIS | 6 | 220 | 4389 | 190000€ | 864€ |
2020-08-27 | 33 | LE PETIT MESNIL | 2 | 60 | 4960 | 125000€ | 2083€ |
2022-08-12 | 12 | RTE DE PARIS | 3 | 64 | 1119 | 160000€ | 2500€ |
2021-03-13 | 1 | RUE DU PETIT MESNIL | 4 | 118 | 749 | 135000€ | 1144€ |
2020-09-15 | 9007 | LE BOURG | 4 | 87 | 180 | 117500€ | 1351€ |
2021-12-11 | 106 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 93 | 500 | 160000€ | 1720€ |
2021-06-05 | 16 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 230 | 99000€ | 1320€ |
2023-02-02 | 11 | L EGLISE | 4 | 85 | 0 | 100000€ | 1176€ |
2019-07-10 | 46 | LE BOURG | 5 | 124 | 256 | 70000€ | 565€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DU PETIT MESNIL | 4 | 88 | 1134 | 135000€ | 1534€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DU PETIT MESNIL | 5 | 107 | 321 | 99500€ | 930€ |
2021-11-20 | 23 | LA GRANDE ROUTE | 5 | 89 | 432 | 40000€ | 449€ |
2021-11-13 | 11 | RUE DU PETIT MESNIL | 4 | 80 | 1249 | 142000€ | 1775€ |
2020-09-14 | 19 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 500 | 110000€ | 1571€ |
2022-11-29 | 5 | LE BOURG | 4 | 75 | 506 | 135255€ | 1803€ |
2021-06-29 | 2924 | RTE DE JOUVEAUX | 8 | 300 | 6180 | 350000€ | 1167€ |
2022-06-01 | 490 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 94 | 4255 | 360000€ | 3830€ |
2021-06-30 | 30 | RTE DE LIEUREY | 3 | 104 | 500 | 120000€ | 1154€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU PETIT MESNIL | 4 | 109 | 500 | 190000€ | 1743€ |
2020-08-06 | 40 | RTE DE LIEUREY | 4 | 90 | 330 | 169000€ | 1878€ |
2022-07-22 | 3 | LE BOURG | 5 | 140 | 878 | 258000€ | 1843€ |
2021-10-29 | 78 | LA HUBERDIERE | 4 | 91 | 1000 | 335000€ | 3681€ |
2020-09-25 | 50 | LE BOURG | 2 | 66 | 721 | 87000€ | 1318€ |